婚前婚后财产如何界定最新法规

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产。

2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。

3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。根据《婚姻法》的相关规定，只有夫妻共同财产才可以进行分割，婚前个人财产是不能进行分割的。

依据婚姻法的规定；男女自领结婚证共同生活在一起，就成为了合法的夫妻，在婚姻期间内，任意一方的收入是夫妻双方的共同财产。对共同拥有的财产，双方都有平等的使用权，买卖权，赠予权和处置权。同时，法律还认可家庭的财产是由婚前的个人财产和婚后共同财产组成。婚前个人财产的权属永远归个人所有，并不因为婚姻而改变它归属权的性质。

婚前财产的界定就是；领结婚证以前用个人的收入，或者是父母亲戚赠送，购买的动产和不动产，以及现金都是属于婚前个人财产。

婚前婚后以领结婚证那天算起!

一方婚前买房，算婚前个人财产，也就是说一方在领结婚证前全款购买房子并装修好，之后结婚，这样房子算一方个人婚前财产，若离婚，该房子算婚前个人财产，另一方无权分配该房产!

一方婚前买房，但只付购房首付，婚前有个人存款，该存款足够还贷，婚后用该存款还贷，该房产也算一方个人财产，可以算婚前财产

一方婚前买房，只付首付或还几期房贷，结婚后与另一方共同还贷，这种情况不完全属一方婚前财产，若婚后离婚，房产分割如下:

房子估价-未还贷部份=实际剩余部份

实际剩余部份-一方首付部份和婚前还贷部份=夫妻共同部份

一方(例:男方)夫妻共同部份一半+首付部份+婚前还贷部份

另一方(例:女方)夫妻共同部份一半

对于房产是婚前的财产还是婚后的财产，要根据具体的情况来判断，简要的列举如下情况：

1、如果房子是一方的婚前全款支付的，并且登记在自己名下，那么该房子就是当事人婚前的个人财产。

2、如果房子是一方婚前支付首付款，婚后共同还贷，且房子登记在首付款支付方名下，那么婚后共同还贷的部分属于夫妻双方的共同财产，在离婚时可以要求分割。

3、如果房子是婚后用夫妻的共同财产购买的，不管登记在谁的名下，都是婚后的财产且属于夫妻的共同财产，在离婚时，双方都可以要求分割。