买房子被售楼部欺骗

说是诈骗太武断了吧，他们这是套路而已，有欺骗的嫌疑，忽悠人的成分居多，不良销售行为，应该够不上诈骗，你可以咨询下律师。

当然，他们的名声出去后，会严重影响其销售的，这是诚信问题。

对此，买房人自己也有责任，为啥不让他们出具相关转让手续呢？即使你的要求他们很容易达成，不弄明白也是当事人自己的问题，怨不得别人。

买房这是百年大计，也是人生中的一件大事，可以说住房是人在一生生活中的必须品，能有一个遮风避雨，幸福的港湾，安定的生活环境，是一生中扬眉吐气的大好事情，心情愉快才是对的。

但这位楼主却遇上了憋气和郁闷，导致心情十分不愉快，在百思不得其解的情况下才会提出；售楼处是否涉嫌欺诈的这个问题。要是不看楼主的内容介绍，这个提问还不知道从何下手，从何答复。可以说是摸头不知脑，一头雾水。

从楼主的内容介绍中得知，你买的是期房，去售楼处买房的时候，售楼处的人告诉你只有两套房没卖出去，当你挑选好了一套房以后，售楼处的人却告诉你，这套房是他们的会计买的转让给你，你需要给会计三万块钱，可能是因为你当时心情激动，在售楼处的人没有给你看购房发票的情况下，轻易的就给出了这三万元，他们也没有给你开任何收据。

后来你才知道，在该小区里有不少的业主也遇上了同样的情况，才使你产生了怀疑，这是不是售楼处的工作人员，在卖房的过程中有诈骗的行为。这明摆着就是一种诈骗行为，要是他们的行为干干净净，心里没有鬼的话，就一定会主动的让你看他们会计购房的原始发票，并且让该会计给你开据转让楼房的三万元收据，在经济上才能与售楼处的人员撇清一切关系。

说白了，这就是售楼处的人员给你下的套，他们利用任职售楼处的岗位和便利，任意瞎编乱造该房已经出售，随便信口安上本单位任何一个人的名字，为了谋求私利，而进行的诈骗行为。

要是这套房真是他们的会计买下来的，国家为了稳定房价，稳定金融市场，也明令禁止炒房，内部员工转手倒卖的这种行为，首先就是属于违法的，其次也是没有一点职业道德，这种商家，是会引起共愤的。

虽然他们触犯了法律，但并没有给你开出任何收据，你的手中就失去了法律的有力证据。如果你势单力薄，一个人无凭无据的去告他们的话，弄不好连法院都不会支持你。因为你没有立案的条件，不能成立。

要是你能联合其他上当的业主，一起去找开发商摆事实，讲道理，能引起老板的重视，老板也会想方设法的不使事态扩大，影响他企业的形象和信誉，要帮你追回这三万元的损失，是大有希望的。

除此之外，你可以联合其他受诈骗的业主报警，把此事交给公安人员来处理，他们会运用专业的侦查手段，帮你们寻找到证据，剩下就没有第三条路再可走了。我的回复完毕，希望能帮助到你，你也能满意，我的目的也算达到了。

这样的行为涉嫌了诈骗。

第一、你购房是向开发商购房，不是向开发商的员工购房，也不是去购买员工的二手房；

第二、你签署合同是跟开发商签署，尽管你给会计三万块钱，但合同也不是给会计签。

这样的话，就是你购买开发商的房，被售楼小姐和会计凭空赚去三万块钱。

而会计根本没有从开发商处购买房，售楼小姐说他已经购买房，是虚构的事实。

因为如果他们会计已经购买房了，他必然与开发商签有购房合同，而且有开发商收取费用的收据。如果开发商要跟你签合同，就必须先解除会计与开发商的合同，这个过程应该没有，如果有，你是会知道这个情况的。

其他的业主也有这种情况，那说明这个开发商的售楼小姐有问题。

这种情况是否涉嫌诈骗不太清楚。但是这种套路是常见的，尤其是在市场疯狂的时候和市场火爆的区域。

这3万款前也叫茶水费，或者转让费。其实就是炒房。

在2016年市场火爆的时候更多，开发商开盘，我凭关系付定金买下几套房子，但是等着，不着急付首付，也不着急网签，等房子紧缺的时候，加价20-30万，再给予销售一定的好处费，然后把房子卖掉，赚取中间20万左右的差价。

也有在现在大多数城市限价的情况下，开发商买房子不赚钱，就会前两份合同，实际成交价比备案合同价高出20-30万。

至于欺诈，这种情况，一般是一个愿打一个愿挨，还真的没法说。

买房子被售楼部欺骗?

这个问题。可以说是欺骗吗？或者说是哄骗。因为你没有买过房。所以你和售楼的工作人员。说上几句话。她就看出一些问题。说明你不懂。他就可以。欺骗你。让你上当在下马上就到呀！依据以没有？什么依据都没有。你找谁去证明呢？所以你这3万有一点麻烦了。你这3万块钱根本没有用在买房之类。应该是进售楼员的私人包包里去了。你的描述里说了一句嘛？吃亏的不止你一个。这里刚好对你就有好处。什么好处呢？你和里面吃亏的人。你们全部相聚在一起。就是说一切去找。律师。谈谈有没有更好的办法？或者说去找媒体。媒体对这些他很懂。希望把他们的事搞得越大越好。如果你们成群的去找。对售楼处有很大的影响。对他们的生意。里面的工作。都有很大的影响。这样一来他们还是有一点怕。也许你这3万还拿得回来。如果说是你一个人吃这样的亏。那还不一定呢。所以你说不止一个吃亏的。这样对你有一点好处。所以你们一起去找。该找的人。我估计肯定有一点把握能拿回来。就这样。朋友加油吧！祝你好运。

售楼处的做法，明显具有欺诈行为，大家都知道，买房具有一定正规的手续问题，转让也要两方履行程序形式，售楼小姐口头上协议明显具有瞒上欺下的嫌疑，消费者的知情权荡然无存。我们知道，买卖要签订有效协议，在首付上也要与银行协商贷款合同。综述一切都没有，切实违背了正当的消费者权力，售楼小姐明显变相加价行为，不仅损害了消费者权力，而且对开发商有损企业形象。

象售楼部这种监守自盗，监管部门扎好漏洞篱笆，堵住缺口，给消费者一个明明白白的消费。

如果真是会计买了，转给你，开那不成立诈骗，开不开票也无关紧要。

如果仅是销售员自己为非法获取这笔利益，虚构这一事实，还真有可能涉嫌诈骗犯罪。