北京积分落户太容易了

2020年5月13日-6月12日，《北京市积分落户管理办法》（征求意见稿）和《北京市积分落户操作管理细则》（征求意见稿）将在首都之窗网站进行公示，面向全社会征求意见，时间为期30天。（现在还有25天了！）

经过两年的积分落户试运行，今年的积分落户政策有比较大的变化。

那些去年虽然没有成功落户，但排名比较靠前的人，今年分数将怎么变化？有多大的影响？以下进行详细的解读和试算一下，今年和去年的分数变化。

仔细试算后发现：对于我们这些普通的在职员工来说，除了郊区房子和郊区工作，我们没有什么能做到的加分项了！相信大多数排队者都是这样的吧！

1.社保积分：无变化，一年+3分。

2.租房积分：抓紧备案。一年+0.5

旧规：社保有效年限去除自住房时间段的时间一率按租房给分，每年积0.5分，准确到月。2017年以后的租房必须备案，才能积分。

新规：2020年申报人居住在北京市租赁住所和单位宿舍的，不必填报，系统直接计算分值。细则印发后，必须租赁合同备案。

提醒：没有自住房，又没来得完成租房备案的人来说，今年会比较省心。

3.自住房积分：无变化，无影响。

旧规：每年积1分，计算到月。

提醒：自住房买卖和物权变更的，要抓紧去做房产信息查询，别错过了时间。

4.居住地转移积分：今年争议最大的项目

旧规：2017年1月以后，从城六区转移到城六区以外的区县才可以积分。始终居住在城六区以外的无法加分。

新规：只要在城六区外有自有住所，最高+6分；如果有住所又有工作，最高+12分。但是这里有一个限定条件：取得落户资格后需要在该城六区外的自有住所落户。

提醒：如果真的按这条执行，未来几年，郊区房价大涨无疑啊！那些死守城里学区房的，将受巨大影响，城里的学区房则价格会略受下挫性影响。城里和郊区都有房的申请人，会非常纠结，要不要用这个分数，用了如果就不能进入城六区的话，大多数人会选择今年不落户，这条规定太厉害了！也是大家吵翻了天的一条。

5.学历积分：本科单证的人笑了

旧规：单证不加分。专科+10.5分，本科双证+15分，硕士双证+26分，博士+37分。

新规：本科单证的人可以加分，这是鼓励了那些没有学位证的人吗？

6.在职学历:会大幅提升基本分数线

旧规：在职本科以上单证无法积分，在职学历按在读时间扣社保和租房分，每年3.5分，准确到月。

新规：按照教育背景指标赋分规则，按照在校时间扣除社保和居住年限积分，共3.5分。

7.纳税积分：增加所得税范围

旧规：3年累计缴纳30万元，平均每年10万元。

新规：个人所得税项目调整为综合所得，这包括了工资、劳务报酬、稿酬、特许权使用费、经营所得

等项目，并且调整为：近三年每年在10万元及以上。

8.高新创业积分：将减掉不少人的分数。

旧规：高新技术企业任高级管理人员、核心技术人员，持股比例、工资收入符合条件加分。

新规：持股比例不得低于10%，企业近三年获得股权类现金融资还要达到一定规模，最高+6分。

提醒：这个加分项难度增加了，今年应该会大幅减少此类加分人员的数量。

9.科技文化及创新创业奖积分

影响程度：增加了奖项范围，但享受这条加分项的人会比较少。

新规：增加北京市科学技术奖之突出贡献中关村奖、杰出青年中关村奖、“中国创翼”创业创新大赛全国决赛、“创业北京”创业创新大赛决赛等奖项。

10.年龄积分：以退休为界了

旧规：45周岁以上就没有了年龄加分，超龄人落户几乎无望。

新规：45周岁(不含)以上，每增加1岁少加4分。