公积金能不能每月还商贷

公积金能不能每月还商贷

每个月交的公积金可以用来还每个月的贷款。

住房公积金账户内余额大于所需还款额时，是从公积金账户内直接扣除的。当账户余额不足以抵扣还款额时，需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期应还款数额，不能存入公积金不足的数额。公积金贷款还款方式有以下三种：

1.一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

2.停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。

3.逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。拓展资料 职工本人持《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明(购买外市住房无抵押登记证明的，可提供购房发票)、还款存折(或最新还款清单)、身份证、住房公积金卡到当地住房公积金管理中心签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。住房公积金是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。：人民网-今年将推公积金按月还贷提取 更大程度惠及民生

可以，现在是，你先自己用自己的钱还完房贷，然后去银行打流水出来，到公积金那里申请提取！

我现有的住房就是用组合贷款办理的，而组合贷款还款，与纯商业贷款既有类似的地方，也有所区别！

纯商业贷款

这个还款很简单，在每月还款日之前，将资金足额存入到银行账户中即可！很是简单方便，不过房贷延期还款（哪怕是一天），都有可能会形成信用污点。因此，建议可预留1~2个月的还贷资金到账户中，以免一时遗忘、造成房贷逾期，带来不必要的麻烦！

公积金贷款，如何还贷

如果是采用的公积金贷款，那么还贷的方式通常有三种：

1. 最简单的，就是授权公积金管理中心，直接每月定期从个人公积金账户中扣款。自己完全不用操心，只需要每月定期关注一下，自己的公积金账户余额即可！有些小公司的财务，比较马虎，当月公积金不一定能在当月缴存的，我们公司就曾经发生过，而且不止一次，社保和公积金都是隔月去办理缴存的（财务需带公章到行政中心处理），所以自己一定要留心！

2. 最直接的，就是每年直接、且只能提取一次公积金，金额为每月还款额×12，然后存入个人账户即可，然后每月从该账户中扣款。

3. 如果公积金每月缴存额≥月还款额，那么还可以选择每年冲抵一次贷款本金！

组合贷款，每月如何还贷

其实所谓的组合贷款，无非就是“公积金＋商业贷款”的组合，其还款方式，几乎与纯公积金贷款类似，但有一点要注意，组合贷款中，公积金与商业贷款，每月的扣款时间是不一致的，一般来说先扣除商业贷款本息，然后第二天再扣除公积金贷款本息！因此，如果是授权直接从公积金账户扣款的，一定要在月初确定账户余额，尤其是10元以下的零头，宁可多，切勿少，否则，极易造成商业贷款扣款失败，形成逾期！

比如，商业还款每月2101.62元，公积金还贷1000元，而公积金账户没有缴存3000元。很多人还贷时间一长，只记得公积金账户每月转账3000元，极易忽略那1.62元，容易造成贷款逾期，影响征信！

总之，组合贷款，每月更得留意还款的金额及时间，一定要足额、及时转账（提前至少1天），可不能逾期还款啊！

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谢邀，我是变革家lulu。

首先，我对这个问题的回答是，用自己每个月和公司交的公积金去还房贷是可以的。

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2. 离休、退休的；
3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4. 出境定居的；
5. 偿还购房贷款本息的；
6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 公积金还贷(住房贷款)有两种还款模式主要是月供和年供。月供是每月都从你公积帐号扣钱，年供是每年的4月，9月一次性扣掉你帐号里所有的钱，连本金也扣掉的。月供适合帐号余额较少的职员，年供适合余额较多的职员。 还款流程是需要向银行申请的，在余额不够还款额时，职员需要向原还款卡补钱。公积金帐号的钱是银行扣光时才会扣银行卡的钱。举例公积金余额有1000元，每月还款200元，每月你再交30元。扣五个月时你帐号是不是只有150元了，差50需要职员自己补交。另外，如果个人选择了年供还款模式，一年之内是不能换成月供模式的。

以上是律师为大家讲解的关于”公积金能不能每月还商贷“的内容，希望可以帮助到各位小伙伴。