房贷逾期多久上征信
房贷逾期多久上征信
征信恢复正常,我们可以从两方面去理解,一个是逾期对信用的影响,另一个是这个逾期信息记录的时间。
现在去贷款的人很多,贷款多了并不是所有人都可以按时还款,有时候出现一些特殊的情况或意外难免会出现逾期,出逾期之后很多人都觉得很恐怖,而且大家更关心的是这个逾期信息什么时候能消除?自己的信用什么时候能恢复正常呢?
我们先来看下个人信息记录什么时候能恢复正常。
根据央行的规定,目前个人征信信息最长保留5年时间,当然这个5年时间并不是说大家逾期之后5年之后就自动会消除,个人不良信息从征信上消除5年期限是有前提的。
第一、消除不良信息的前提是你必须把所有不良欠款还清,这里面包括本金、利息以及相关的罚息。
第二、不良信息保留5年时间是从你还清所有借款那天开始算起。
我们举一个简单的例子。假如你在2017年10月15日贷款还款日没有正常还款,一直到了2018年10月21日才把这个钱给还清,那你的征信保留时间起点就是从2018年10月21日开始计算,一直到2023年10月21日你的征信才会恢复正常,也就是说从2018年10月21日到2023年10月21日这段时间你的这笔逾期记录一直都会在你的征信上显示出来,但到了2023年10月22号之后,你的这笔不良征信就不会在你的个人征信报告上有显示。
但是如果你在2017年10月15日出现逾期之后一直没有还款,那你的不良征信信息就会一直存在,没有消除的最后期限。
再来看下征信逾期对个人信用的影响什么时候能恢复正常。
可能有的朋友会担心,一旦出现逾期就会对自己的征信有很大的影响,而且未来5年都会一直有影响,实际上这个影响并不一定,具体有没有影响要看你逾期的实际情况。
目前银行等金融机构在审批贷款或者信用卡的时候,最主要看的是最近两年的征信情况,银行有自己内部的征信版本,可以看出最近两年还款的明细,只要大家最近两年之内没有太严重的逾期,没有出现连三累六的情况(连续三个月不还或者累计出现6次以上逾期),部分银行可能要求会更严一些,要求最近两年不能有超过三次的逾期。
如果征信逾期没有超出银行的一些规定,那基本上不会对贷款或者信用卡审批有太大的影响。也就是信用轻微逾期的恢复时间是两年左右。
但是如果大家征信记录当中最近5年有过多次超过90天不还,或者逾期次数特别多的,那就会有很大的影响。
当然如果你只是偶尔出现一次逾期,而且都是在一个月之内那基本上不会对你的征信有太大的影响,就算征信报告上有逾期记录,那影响也不是很大。
偶尔一次推迟一天还款影响不大,但是要及时采取补救措施,下次一定要注意按时还款(比如在备忘录里进行设置提醒、在银行卡里预留2-3个月房贷的钱、设置自动还款等)。
1、你需要把还款额存银行卡里面,然后马上打银行电话,向银行解释未按时还款原因。因为错过了还款时间,银行就不会自动扣款了,所以需要我们第一时间说明情况,及时止损。
2、房贷不像信用卡有3天的还款宽限期,所以一旦错过扣款时间就会被视为逾期,严重的会影响个人征信记录。一旦出现信用污点,即便是后来将贷款补上,信用污点也会跟随着借款人长达五年之久。
3、一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期(连3累6)就可以提前收贷,所以一定要谨防逾期的出现。逾期次数多了,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,甚至查封已抵质押的财产。
最后提醒大家,一定牢记还款时间,养成按时还款的好习惯。(佩 ,公众号:rongyiju360)
一定会上征信。
1.房贷还款日来临前三天,银行就会有还款提醒短信,并且一般会发两遍,这时候最好抽出时间先把钱存进去,确保额度够还款的,不然余额不够也会扣款不成功,依然逾期。
2.设置一个能响闹铃的备忘录,设置在还款日前一天,铃声一响立刻还款。
3.还款日那天银行会分两到三次划扣你的余额,早上九点左右,中午,还有最晚10点左右,所以还款当天最晚最晚18点前存进还款卡里,要立刻到账,不然会到账延迟。
4.打电话给银行没用,我晚还十分钟,还是上征信,只能告诉银行你不是恶意逾期,希望他们给你做个登记就可以。
无论什么贷款最好不要逾期, 银行贷款逾期后上征信的时间有两种情况。
一种是有还款宽限期的贷款,这种情况会在逾期过了还款宽限期之后上传征信。另一种是没有还款宽限期的贷款,这种情况只要逾期了,贷款银行会将逾期记录立即上传到征信。
通常情况下,银行对于贷款,会有一定的宽限期,正常1-3天,所以这期间不会影响征信的。
很多房贷合同上也会说明宽限期。主要发生逾期之前,就要和银行取得联系了。都会有几天的宽限期。
实话实说,应该是有影响的,因为银行做房贷是需要看你的征信的,而征信还是那个征信,但考量标准即不同,因为当月逾期和最近连续逾期证明你目前的经济状况非常差,那么你想想就在这时候,你去申请房贷会批吗?我觉得不会。
那么需要怎么办呢?有的银行如果没有连三累六的情况,就需要你马上把欠款还上,然后打印一个还款的明细就可以了,而有些就不是了,需要你的逾期银行出具复杂手续甚至要求你上浮利率才可以。
所以,尽量不要逾期,逾期一次赶紧还上。而贷款的逾期比信用卡要重要和危险,千万小心。
征信一个月更新一次,下个月就会上
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