假离婚的法律风险
一、关于假离婚的定义及表现方式?
钟延成律师:“中国式假离婚”,是指中国大陆夫妻双方为了满足一方或双方的某种需求,一致同意办理离婚手续,并且同时商定,在目的达到后再办理复婚手续。表现形式主要分为以下两种:
(一)通谋离婚,即婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,串通暂时离婚,等目的达到后再复婚的离婚行为;
(二)欺诈离婚,即一方当事人为了达到离婚的真正目的,采取欺诈手段向对方许诺先离婚后再复婚,以骗取对方同意暂时离婚的行为。
二、催生“假离婚”的因素主要是哪些?
钟延成律师:“中国式假离婚”往往是随着拆迁补偿、买二套房、逃避夫妻债务、孩子上学等问题而粉墨登场的,并且成为获取利益的工具。催生“中国式假离婚”的因素可能有以下几种原因:
(一)夫妻合谋或者一方欺诈另一方以规避不动产限购政策为原因进行“假离婚”。这一来原因在北京、上海、广州、南京、深圳等一二线城市表现的最为明显。
(二)夫妻为逃避债务“假离婚”。有大量的夫妻因为一方在外存有债务,然后为了规避债务的履行进行假离婚。
(三)孩子上学问题进行“假离婚”。有很多家长为了让小孩上学,进行“假离婚”甚至“假结婚”,如果不离婚的话,往往学校需要学区房产上面有父母双方的名字,如果有离婚协议的话则一般不会要求。
(四)为获得更多的拆迁补偿进行“假离婚”。有很多夫妻为了在拆迁过程中获得比较多的拆迁补偿,进行假离婚分户,以实现多拿拆迁安置房的目的。
(五)除此之外,还有一些可能是因为为了出国更方便,为了逃避计划生育政策等原因多导致。
三、假离婚对于离婚当事人而言存有哪些法律风险呢?
钟延成律师:在法律上,婚姻是自由的,即使夫妻双方为各种目的而离婚,其离婚的意思表示也是真实存在,受法律保护的。夫妻双方一旦办理离婚登记后,婚姻关系就已解除,是否复婚,均由当事双方自愿决定。这是第一个风险,由于“假离婚”同样受法律保护,如果对方是见异思迁的人,夫妻“假离婚”后,另一方将是事件中的受害者和牺牲品。
除了面对弄假成真、人财两空的风险之外,假离婚还面临着法律、财产等方面的风险。为消除房产、财产等记录,双方假离婚时往往会协议将房产、钱财划归一方所有,而如果假离婚弄假成真,一方将会受到损失。我们见到过大量的假戏真做的假离婚,因为一方以子女入学、规避政策为理由进行假离婚,最后假戏真做的,给当事人造成比较大的财产损失。
四、律师提醒:当事人在所谓的“假离婚”面前一定要慎重考虑,如果确实是为了某些利益必须进行假离婚的,应当注意保存假离婚的证据,防止假戏真做时,出现人财两空的情况。这样,即使出现假戏真做,虽然婚姻无法恢复,但是仍然可以委托律师就财产和抚养权问题要求重新分割。
不懂“假离婚”协议害了多少人
近年来,由于房价高涨,大很多人把房子看成比黄金还保值的理财产品。房地产泡沫不断增大。各地政府为应对危机,限制购房政策不断出台。比如有的地方限制一个家庭只能购买一套住房。上有政策,下有对策。有的人想了,两个人在一起时一个家庭,两个人离婚了不就变成两个家了,可以买两套了。为炒房的人想法是符合买房政策的但是偏离了社会道德,可能会自食恶果。
上海奉贤法院执行法官强制执行一桩离婚经济纠纷案件。当初申请人顾女士与被执行人康某自愿去民政局登记离婚后,根据双方签订的协议,康某应该付给顾女士人民币80万元,然而康某却无故拖延。被执行法官带至上海奉贤法院后,康某声称自己很冤:“当初跟前妻(顾女士)是要去运河北路买房子,自己上了黑名单不能贷款,于是商量着一起去民政局办理了‘假离婚’。”
“法 律上是不存在所谓的‘假离婚’的,既然在民政局登记离婚了,那就是在法 律上已经解除了婚姻关系,况且庭审期间你又没提出有力的证据。”法官说。经过近两个小时耐心细致的教导,双方情绪终于稳定下来,法官提出分期履行的可行方案,最终赢得双方同意,康某同意5年内给付完毕。
这个例子告诉那些为了买房偏离道德的人,为了钻政策的空子,最后闹到夫妻真正失和的情况,离婚后你们两的财产可不是夫妻共同所有了。至于你出了多少钱,这都是你个人问题了,法 律不会保护你法律之外的私下约定。在去民政局办理离婚之前先签定一份“假离婚”的协议,这都是没有效力的,因为既不是当事人的真实意思表示,还违背法 律的强制性规定。所以是无效的。
估计这样的例子,近些年来不在少数。做人想维护自己的权利,必须站的正立的直。想让律师保护你的权利,也得你站在正义的一面。正义永远不打烊。
假离婚是要承担风险,多套房子是要交税。带小孩在身边的人是要做好榜样?
一、假结婚理论上的可行性。
让我们帮焦艳艳设计一下假结婚的操作方法。首先,焦艳艳与购房者进行结婚登记,俩人成为合法夫妻;然后,办理协议离婚手续,在分割财产时,焦艳艳可以自愿将属于其婚前的个人财产――房屋,划分给购房者;最后,购房者可凭双方办理离婚的协议,到房产部门办理房产过户手续,皆大欢喜。虽然这事做起来很荒唐,但法律上确实是行得通的。问题在于设想是美好的,现实却可能是残酷的。办理假结婚,对于双方都存在相当大的法律风险。
二、假结婚的法律风险。
假结婚合法有效吗?我国《婚姻法》第十条规定:有以下情形之一的,婚姻无效: (一) 重婚的; (二) 有禁止结婚的亲属关系的; (三) 婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈的;(四) 未到法定婚龄的。可见,假结婚并不属于我国婚姻法规定的婚姻无效情形,因此,只要履行了正常的结婚登记手续,所谓的假结婚就成为了真结婚,婚姻关系成立且有效。
假结婚可以撤销吗?不能!我国《婚姻法》第十一条规定:因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。我国法律只规定了这一种婚姻可撤销情形。焦艳艳与购房者的假结婚显然不存在威迫的情形,因此依法不能撤销。也就是说,只要履行完结婚登记手续,双方既成为合法夫妻。
要想解除婚姻关系,只剩下一条途径――离婚。无论是到民政部门协议离婚或是到法院诉讼离婚,对双方来说都存在巨大的风险。
焦艳艳的风险在于:如果购房者觊觎焦艳艳的美貌,不同意离婚了,麻烦就来了。毕竟双方之间已经成立了合法有效的婚姻关系,焦艳艳想要离婚,只能是向法院起离婚之诉了。如果焦艳艳向法院陈述双方只是假结婚,并且能让法官相信是假结婚,判决离婚是没什么问题,但假结婚的目的――将房屋的产权所有人变更为购房者就达不成了。要是不能证明双方是假结婚,那更惨了,可能判决不准予离婚。即使判决离婚了,还可能面临婚姻关系存续期间所得财产的分割等问题,给你带来无尽的烦恼。
购房者也不是没有风险,要是焦艳艳在协议离婚时,不同意将属于其婚前个人财产的房屋给他,购房者岂不傻眼?购房者当然有法律救济手段,无论是通过离婚之诉或是通过合同之诉,可要回自己的购房款,但却不能达到假结婚的主要目的。
说白了,岳群、焦艳艳及购房者想通过假结婚的方法,解决购房者无购房资格的问题,就是在钻法律的空子,如果不出意外,可能会得逞;如果出现意料之外的事情,就会竹篮打水,一场空,还要承担其不能承受之风险。
做任何事情,都需评估风险,尤其是做钻法律空子的事情,要慎重,不要轻易作出决定,三思而后行!