假离婚买房存在的风险有哪些

因为限购政策，又或者是想要在买房的时候省点钱，有很多夫妻选择假离婚来买房。这其实是在钻法律的空子，这样做其实是很不安全的，必须要明确地提醒所有夫妻，假离婚买房存在风险，大家不要轻易去冒险。这个时候，肯定会有很多人想要问，什么是假离婚呢？购房假离婚存在哪些风险呢？

先还是解释一下，什么是假离婚。其实法律上并没有假离婚一说，离婚就是离婚。而假离婚是夫妻双方或者某一方并没有离婚的意愿，但为了争取某些利益，就一起谋划离婚。假离婚包括两种情况，第一种情况就是，双方协定假离婚，为了某些利益，就暂时到民政局去办理离婚手续，达到目的后再复婚。第二种情况就是，某一方想要离婚，就欺骗另一方，两人到法院去办理离婚手续。所谓的购房假离婚也就是第一种情况了。

假离婚虽然已经经历了离婚程序，但因为欠缺离婚条件，因此，假离婚未必有效。要是离婚双方都没有和第三人结婚的话，假离婚将会被宣告无效。但如果双方中已经有人和第三人结婚了，那么，再婚是有效的，假离婚也是有效的，也就是表示双方的确已经结束了婚姻关系，假戏真做了。

因为现在买房是一件很困难的事情，有很多夫妻就打算暂时离婚，这样就可以多买一套房了，购房假离婚的情况很普遍。不过，这里要提醒大家，要是采用这样的方法来买房的话，是存在风险的，存在什么风险呢？第一，存在经济方面的风险。大家要知道，法律并没有假离婚的概念，既然你们已经申请离婚了，那就是离婚了。在购房离婚的时候，之前所有的房产肯定只给一个人，要是对方不愿意复婚的话，那另一方就处于被动位置，他将无法追回属于自己的房产，这就是经济风险。第二，存在感情方面的风险。和对方协议假离婚，但如果你们的感情不是很稳定的话，就有可能会假戏真做，到时候就有可能会变成真离婚，你们之间的感情也就不复存在了。第三，存在法律方面的风险。假离婚买房是钻法律的空子，是藐视法律。这其实已经算是犯法的行为了，我国早就已经有法律明确规定，不可以伪造国家证件。

在现实生活中，曾经存在很多这样的例子，有很多夫妻一开始仅仅只是想要买房，才假离婚，但最后没有想到的是，竟然演变成夫妻感情破裂的悲惨结局了。因此，在这里奉劝大家一句，不要为了多买一套房就去假离婚，婚姻是大事，要慎重对待。

假离婚买房存在的风险，你要是真的打算这样做的话，请考虑清楚，很有可能在假离婚后，对方不愿意和你复婚，到时候你既损失一段美好的姻缘，又失去了房产，这就是竹篮打水一场空了。希望大家不要钻法律的空子，不要轻易去假离婚。