房产证上可以写几个人的名字

根据相关法律规定，动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。因此房产证上可以写几个人的名字？就要看当事人自行约定了。当然，在增减名字的时候，我们也要慎重，一般办理条件也较为简答。

房产证加名字

对于无贷房产证可加妻子、子女、父母名字：

　　1、准备好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；

　　2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；

3、办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

对于有贷款房产证加名字：

　　1、先去银行办理抵押手续变更；

　　2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金，需要另外加100元，如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用；

其他步骤和前面无贷款的流程一样。

除了房产属性的不同以外，其实加不同人的名字，加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种情况：

1、加配偶名字

夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

2、加子女或父母的名字

如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋的形式。

3、加无直系血缘关系的名字

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的， 需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，需要交如下费用：

1、每平方米 2.5元交易费。

2、不满 5 年，5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4 本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让 50%，所有的税按市场价格计算，如果 100 万的房税值就是 50 万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。