2024国家对房子的最新政策
2020国家对房子的最新政策
由于2020年特殊疫情,国家出台一系列优惠措施,扶持中小企业,发展经济,使经济快速恢复,房地产是老百姓关注重点,国家的政策导向,关系老百姓的未来的生活方向,未来房地产的走势分享一下预判:
第一:“房子是用来住的,不是用来炒的”定位央行在公共场合不止重申一次,即使在疫情后也再次重申,不会对房地产放松以换取短期的经济刺激,说明政府对房地产的调控不会放松;
第二:一城一策,权力下放给地方,但对于房地产的限购限贷,限价没有丝毫放松,广州等地政策放松“一日游”夭折,深圳、东莞等一二线城市十城中央约谈,目前四个城市已经出台政策加码,其他城市相信会跟进;
第三:政府政策加大基础建设,开放地摊经济,扩大就业,拉动内需,基本没有与房地产有关放松的政策。
从目前的国家政策来看,房地产市场会平稳发展,若个别城市销量和价格暴涨,政府会立即出台相应加码措施以稳定房价回归正常,深圳的政策加码就是一个缩影。
如果谁让你买公寓,你可以直接把他拉黑了。
现讲之前的政策吧。
一般城市公寓不限购,但税费很多。出售时要交增值税,土地增值税,房产税,契税。这些税税点很高,你的利润都会被税费给吃走。
上海的公寓大概是70年产权住宅价格的3—4成,北京大概是6—7成,但是升值远没有住宅升值的多得多。16,17年住宅几乎都翻倍了,但是公寓没有。公寓40年产业,期满后还是要给国家交土地出让金。现在谁又知道到时候是交多少呢?
公寓就是四不像,不合适居家,不适合办公,不能上学,不能落户。好笑的是在公寓楼里,有居家的,也有办公的。你想想这能不乱吗?另外公寓物业费高,户数多,商业用水商业用电没有天然气;小区没有环境。
北京的公寓是限购的,要求五年纳税五年社保,而且必须全款买。现在的公寓比之前价格降了一半以上。北京为什么公寓限购呢?因为公寓本来就是商业用地,不是让人住的,只能让企业用来办公。之前因为北京住宅限购政策严,没购房资格的只有买公寓来住,虽然居住舒适度不好。限购后买公寓的人都哭成一片,降价一半都没人要。
所以说2020年公寓出了什么新政策都不能购买!别说我没有告诉你。
感谢邀请回答问题。
2020年想在农村建房,首先你要有宅基地,然后才能申请建房。政府对建房的补贴每年都有,但补贴的标准各地各不相同。
如果是农村危房改造,补贴的标准也各不一样。如果是普通农村家庭危房改造,补贴标准从几千到一万元。如果是农村的精准扶贫户危房改造标准2019年是二万元。如果是农村低保户危房改造,补贴标准是,按照政府规定的建筑面积建房,享受全部建房费用补贴。如果超面积建房,超出部分建房费用由自己承担。(欢迎评论指导)
你好,很高兴能回答你的问题,2020年国家对房地产和政策如下:
住建部针对2020年的房地产工作做了详细的重要部署,就是着力稳地价稳房价稳预期,维持房地产市场平稳健康发展。
长时间坚持房子是拿来住的、不是拿来炒的定位,不将房地产当做短期刺激经济的手段,继续稳妥落实房地产市场平稳健康发展长效机制方案,致力于构建与完善房地产调控的体制机制。
稳房价,房住不炒,是基本政策,近两年不会有太大的变化。由于疫情房价可能会短期浮动,但不会有大幅涨跌,明显的政策扶持不清晰,正常调控会有吧!
朋友买了一套法拍房,跟原房东打起来住院了,两年了还没拿到房,一个老人住那边,谁去都没辙
根据我个人的情况,就是补贴,我也不会在城里买房。
首先,真心不喜欢住在城里面。无论是在环境,交通,空气,生活等等方面,我感觉还是在农村好。农村没有那么大的压力,有一种悠闲自在的生活环境。是自己从小生长的地方,熟悉周围的一切,有自己的人脉关系。而到了城市里面举目无亲,四周无友,生活在那么孤立的环境中实在令人无法接受。随着国家美丽乡村的建设,现在的农村已经不是以前的那种脏乱差,什么都落后的农村。
其次,在城里面买房已经没有什么价值。以前农村人到城里买房,基本上大多为了孩子读书。像我这样的情况,孩子已经都定型了,不需要去为了上学再买房子。而这两年的房价已经上升到一个新高度,在升值的潜力已经很小,投资的价值也不大。还是口袋里放点余钱比较安全一点。
最后,随着年龄的增长,对故乡的眷恋之情越来越浓。人的观点观念思想都是动态都是在变化的。就我个人来说,越是年龄增加,越想回到农村老家。在外打拼几十年,老了,还是想在农村,养点鸡鸭鹅,种点花草树。闲暇之时带着老伴儿出去溜达溜达,三五好友,聚在一起小酌两杯,海阔天空,东西南北,倒也自在。当然了,这样的生活也要有一定的物质基础。趁年轻能干的时候多结余一点。最好是养老保险要买好。当然了,我这只是我的观点,也有的人一心向往城市。每个人的活法不同,各有各的生活方式。
2019年国家对房价就出过很多政策,其中被大家熟知的有《房住不炒》《稳房价》,这些也一直是国家在做的事情,国家下达总纲领,各个地方政府就密切配合出台各种政策限制房地产,房价会不会跌也要短期看城市、看地段、长期看人口,过度的涨跌都不是国家想看到的。
今年深圳都还涨了小半年,国家也给深圳很多政策倾斜,很多地级市没有的特权,所以深圳注定是不平凡的。像北上广深潜力都不小,二线省首府城市也有优势。但二线以外的城市房价就有明显的回落,没有国家政策扶持、产业扶持人口还净流出,房价也只能慢慢走下坡路了。
现在拿全国整体房价来说就是分化,好的城市好的地段人口净流入城市有上涨空间,其他城市还是比较稳定,涨跌幅都不会很大。
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